Placements
API Courtage vous accompagne sur l’optimisation de votre épargne, l'analyse vos actifs, vous propose une solution globale, des études patrimoniales...
API Courtage vous vous orienterons vers de nouvelles solutions pour diversifier votre épargne :
Nous proposons des solutions pour les professionnels, chefs d’entreprise, artisans : PER TNS, Madelin prévoyance, santé : individuelle et collective, PEE - PERCO...
SCPI : Soyez Copropriétaires de Parts Immobilières
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un moyen simple d’investir dans l’immobilier sans les contraintes de l’immobilier traditionnel.
Elle permet, à partir de quelques centaines d’euros, de devenir propriétaire (associé) d’un parc immobilier diversifié, compte tenu du nombre important de bien immobiliers et de locataires qui les occupent.
Les avantages des SCPI :
Les risques des SCPI :
RENDEMENT ATTRACTIF
Le rendement annuel moyen des SCPI observé en 2020 est de 4,18%.
AUCUNE GESTION IMMOBILIÈRE
Contrairement à de l’immobilier classique, la gestion du parc immobilier des SCPI est totalement confiée à la Société de Gestion, pas de taxe foncière, pas de charges à payer…
ACCESSIBLE À TOUS
Certaines SCPI sont accessibles à partir de quelques centaines d’euros seulement.
RISQUE DE PERTE EN CAPITAL
La valeur des parts de SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l’évolution des marchés immobiliers.
REVENUS NON GARANTIS
Les loyers potentiels distribués par les SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés.
RISQUE DE LIQUIDITÉ
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, la revente de vos parts, n’est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l’évolution du marché immobilier.
Une SCPI, comment ça marche ?
Étape 1
Vous achetez avec d’autres épargnants des parts de SCPI.
Avec l’argent collecté, la SCPI va acheter des biens immobiliers déjà loués (bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, maisons de retraite, crèches, immobilier résidentiel…).
Étape 2
La SCPI s’occupe ensuite de la gestion des locataires, de la valorisation des immeubles et de la totalité des démarches administratives.
Étape 3
La SCPI collecte les loyers et les reverse chaque trimestre ou chaque mois aux investisseurs net des frais de gestion.
Quels sont les risques des SCPI ?
- Capital non-garanti
Le capital investi peut varier à la hausse comme à la baisse
- Liquidité non-garantie
La revente des parts dépend de la présence d’acheteurs
- Revenus non-garantis
Les revenus versés dépendent des loyers encaissés
- Risque de devise
Le capital et les revenus sont soumis au cours des devises*
Uniquement pour les SCPI investissant en dehors de la zone Euro.
Toutes nos SCPI
Toutes nos SCPI (hors assurance vie)
Découvrez notre offre de SCPI "en direct" pour vous accompagner dans vos projets d’investissement immobilier à crédit , en démembrement temporaire ou au comptant. Pour découvrir d’autres SCPI disponibles chez APICOURTAGE, contactez nous au 06 16 96 38 17
Catégories
Santé et éducation
PRIMOVIE PRIMONIAL PREIM
Résidentiel
PRIMOFAMILY PRIMONIAL PREIM
PATRIMMO CROISSANCE PREIM
NOVAPIERRE RESIDENTIEL PAREF
Défiscalisation
URBAN PIERRE
URBAN PRESTIGIMMO
URBAN VITALIM
Commerces
URBAN CŒUR DE COMMERCES
PATRIMMO COMMERCE PRIMONIAL PREIM
NOVAPIERRE 1 PAREF
NOVAPIERRE Allemagne 2 PAREF
Bureaux
PRIMOPIERRE LABEL ISR PRIMONIAL PREIM
EFIMMO 1 SOFIDY
Entreprise
EPARGNE PIERRE LABEL ISR VOISIN
Diversifiée
CORUM ORIGIN
CORUM XL
CORUM EURION
IMMORENTE SOFIDY
PFO2 LABEL ISR PERIAL
NOS PARTENAIRES
CORUM
GENERALI
SWISS LIFE
PRIMONIAL
URBAN PREMIUM
SOFIDY
ATLAND VOISIN
PAREF GESTION
|
Données arrêtées au 31/12/2021 |
Capitalisation |
Valeur souscription part |
Valeur de retrait part |
Mini de souscriptions |
Taux de distribution 2021 |
|
PRIMOFAMILY |
191 139 800€ |
200€ |
182€ |
10 |
3,03% |
|
PRIMOPIERRE |
3 632 572 736€ |
208€ |
185,92€ |
10 |
4,77% |
|
PATRIMOCOMMERCE |
760 439 109€ |
197€ |
179,27€ |
10 |
3,19% |
|
PATRIMOCROISSANCE |
156 062 656 € |
687,10€ |
606,3€ |
10 |
/ |
|
PRIMOVIE |
4 236 761 641€ |
203€ |
184,73€ |
10 |
4,60% |
|
|
|
|
|
|
|
|
CORUM ORIGIN |
2 214 000 000€ |
1135€ |
959,59€ |
10 |
7,03% |
|
CORUM XL |
1 209 000 000€ |
189€ |
166,32€ |
10 |
5,84% |
|
CORUM EURION |
306 000 000€ |
204€ |
179,52€ |
10 |
6,12% |
|
|
|
|
|
|
|
|
PFO2 |
2,67M€ |
196€ |
/ |
30 |
4,59% |
|
|
|
|
|
|
|
|
IMMORENTE |
3,769M€ |
340€ |
/ |
4 |
4,53% |
|
EFIIMMO 1 |
1,721M€ |
237€ |
/ |
10 |
4,80% |
|
|
|
|
|
|
|
|
NOVAPIERRE 1 |
188,1M€ |
440€ |
404,8€ |
5 |
4,80% |
|
NOVAPIERRE 2 ALL |
520 M€ |
280€ |
252€ |
30 |
4,84% |
|
NOVAPIERRE RESID |
312,8 M€ |
1622€ |
1460,61€ |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EPARGNE PIERRE |
1,774M€ |
208€ |
187,20€ |
10 |
5,36% |
| Données arrêtées au 31/12/2021 | Capitalisation | Valeur souscription part |
Valeur de retrait part |
Mini de souscriptions | Taux de distribution 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRIMOFAMILY | 191 139 800€ | 200€ | 182€ | 10 | 3,03% |
| PRIMOPIERRE | 3 632 572 736€ | 208€ | 185,92€ | 10 | 4,77% |
| PATRIMOCOMMERCE | 760 439 109€ | 197€ | 179,27€ | 10 | 3,19% |
| PATRIMOCROISSANCE | 156 062 656 € | 687,10€ | 606,3€ | 10 | / |
| PRIMOVIE | 4 236 761 641€ | 203€ | 184,73€ | 10 | 4,60% |
| CORUM ORIGIN | 2 214 000 000€ | 1135€ | 959,59€ | 10 | 7,03% |
| CORUM XL | 1 209 000 000€ | 189€ | 166,32€ | 10 | 5,84% |
| CORUM EURION | 306 000 000€ | 204€ | 179,52€ | 10 | 6,12% |
| PFO2 | 2,67M€ | 196€ | / | 30 | 4,59% |
| IMMORENTE | 3,769M€ | 340€ | / | 4 | 4,53% |
| EFIIMMO 1 | 1,721M€ | 237€ | / | 10 | 4,80% |
| NOVAPIERRE 1 | 188,1M€ | 440€ | 404,8€ | 5 | 4,80% |
| NOVAPIERRE 2 ALL | 520 M€ | 280€ | 252€ | 30 | 4,84% |
| NOVAPIERRE RESID | 312,8 M€ | 1622€ | 1460,61€ | 5 | |
| EPARGNE PIERRE | 1,774M€ | 208€ | 187,20€ | 10 | 5,36% |
| Données arrêtées au 31/12/2021 | Capitalisation | Valeur souscription part |
Valeur de retrait part |
Mini de souscriptions | Taux de distribution 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRIMOFAMILY | 191 139 800€ | 200€ | 182€ | 10 | 3,03% |
| PRIMOPIERRE | 3 632 572 736€ | 208€ | 185,92€ | 10 | 4,77% |
| PATRIMOCOMMERCE | 760 439 109€ | 197€ | 179,27€ | 10 | 3,19% |
| PATRIMOCROISSANCE | 156 062 656 € | 687,10€ | 606,3€ | 10 | / |
| PRIMOVIE | 4 236 761 641€ | 203€ | 184,73€ | 10 | 4,60% |
| CORUM ORIGIN | 2 214 000 000€ | 1135€ | 959,59€ | 10 | 7,03% |
| CORUM XL | 1 209 000 000€ | 189€ | 166,32€ | 10 | 5,84% |
| CORUM EURION | 306 000 000€ | 204€ | 179,52€ | 10 | 6,12% |
| PFO2 | 2,67M€ | 196€ | / | 30 | 4,59% |
| IMMORENTE | 3,769M€ | 340€ | / | 4 | 4,53% |
| EFIIMMO 1 | 1,721M€ | 237€ | / | 10 | 4,80% |
| NOVAPIERRE 1 | 188,1M€ | 440€ | 404,8€ | 5 | 4,80% |
| NOVAPIERRE 2 ALL | 520 M€ | 280€ | 252€ | 30 | 4,84% |
| NOVAPIERRE RESID | 312,8 M€ | 1622€ | 1460,61€ | 5 | |
| EPARGNE PIERRE | 1,774M€ | 208€ | 187,20€ | 10 | 5,36% |
Réalisation & référencement
