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SCPI : Soyez Copropriétaires de Parts Immobilières

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un moyen simple d’investir dans l’immobilier sans les contraintes de l’immobilier traditionnel.
Elle permet, à partir de quelques centaines d’euros, de devenir propriétaire (associé) d’un parc immobilier diversifié, compte tenu du nombre important de bien immobiliers et de locataires qui les occupent.

Les avantages des SCPI :

Les risques des SCPI :

RENDEMENT ATTRACTIF

Le rendement annuel moyen des SCPI observé en 2020 est de 4,18%.

AUCUNE GESTION IMMOBILIÈRE

Contrairement à de l’immobilier classique, la gestion du parc immobilier des SCPI est totalement confiée à la Société de Gestion, pas de taxe foncière, pas de charges à payer…

ACCESSIBLE À TOUS

Certaines SCPI sont accessibles à partir de quelques centaines d’euros seulement.

RISQUE DE PERTE EN CAPITAL

La valeur des parts de SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l’évolution des marchés immobiliers.

REVENUS NON GARANTIS

Les loyers potentiels distribués par les SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés.

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, la revente de vos parts, n’est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l’évolution du marché immobilier.

Une SCPI, comment ça marche ?

Étape 1

Vous achetez avec d’autres épargnants des parts de SCPI.

Avec l’argent collecté, la SCPI va acheter des biens immobiliers déjà loués (bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, maisons de retraite, crèches, immobilier résidentiel…).

Étape 2

La SCPI s’occupe ensuite de la gestion des locataires, de la valorisation des immeubles et de la totalité des démarches administratives.

Étape 3

La SCPI collecte les loyers et les reverse chaque trimestre ou chaque mois aux investisseurs net des frais de gestion.

Quels sont les risques des SCPI ?

  • Capital non-garanti

 

Le capital investi peut varier à la hausse comme à la baisse

  • Liquidité non-garantie

 

La revente des parts dépend de la présence d’acheteurs

  • Revenus non-garantis

 

Les revenus versés dépendent des loyers encaissés

  • Risque de devise

 

Le capital et les revenus sont soumis au cours des devises*

Uniquement pour les SCPI investissant en dehors de la zone Euro.

Toutes nos SCPI

Toutes nos SCPI (hors assurance vie)

Découvrez notre offre de SCPI "en direct" pour vous accompagner dans vos projets d’investissement immobilier à crédit , en démembrement temporaire  ou au comptant. Pour découvrir d’autres SCPI disponibles chez APICOURTAGE, contactez nous au 06 16 96 38 17

Catégories

Santé et éducation

PRIMOVIE PRIMONIAL PREIM

Résidentiel 

PRIMOFAMILY PRIMONIAL PREIM

PATRIMMO CROISSANCE PREIM

NOVAPIERRE RESIDENTIEL PAREF

Défiscalisation

URBAN PIERRE

URBAN PRESTIGIMMO

URBAN VITALIM

Commerces

URBAN CŒUR DE COMMERCES

PATRIMMO COMMERCE PRIMONIAL PREIM

NOVAPIERRE 1 PAREF

NOVAPIERRE Allemagne 2 PAREF

Bureaux

PRIMOPIERRE LABEL ISR PRIMONIAL PREIM 

EFIMMO 1 SOFIDY

Entreprise

EPARGNE PIERRE LABEL ISR VOISIN 

 

Diversifiée

CORUM ORIGIN

CORUM XL

CORUM EURION

IMMORENTE SOFIDY

PFO2 LABEL ISR PERIAL 

NOS PARTENAIRES

CORUM

GENERALI

SWISS LIFE

PRIMONIAL

URBAN PREMIUM

SOFIDY

ATLAND VOISIN

PAREF GESTION

Données arrêtées au 31/12/2021

Capitalisation

Valeur souscription

part

Valeur de retrait

part

Mini de souscriptions

Taux de distribution 2021

PRIMOFAMILY

191 139 800€

200€

182€

10

3,03%

PRIMOPIERRE

3 632 572 736€

208€

185,92€

10

4,77%

PATRIMOCOMMERCE

760 439 109€

197€

179,27€

10

3,19%

PATRIMOCROISSANCE

156 062  656 €

687,10€

606,3€

10

/

PRIMOVIE

4 236 761 641€

203€

184,73€

10

4,60%

 

 

 

 

 

 

CORUM ORIGIN

2 214 000 000€

1135€

959,59€

10

7,03%

CORUM XL

1 209 000 000€

189€

166,32€

10

5,84%

CORUM EURION

306 000 000€

204€

179,52€

10

6,12%

 

 

 

 

 

 

PFO2

2,67M€

196€

/

30

4,59%

 

 

 

 

 

 

IMMORENTE

3,769M€

340€

/

4

4,53%

EFIIMMO 1

1,721M€

237€

/

10

4,80%

 

 

 

 

 

 

NOVAPIERRE 1

188,1M€

440€

404,8€

5

4,80%

NOVAPIERRE 2 ALL

520 M€

280€

252€

30

4,84%

NOVAPIERRE RESID

312,8 M€

1622€

1460,61€

5

 

 

 

 

 

 

 

EPARGNE PIERRE

1,774M€

208€

187,20€

10

5,36%

Données arrêtées au 31/12/2021 Capitalisation Valeur souscription
part
Valeur de retrait
part
Mini de souscriptions Taux de distribution 2021
PRIMOFAMILY 191 139 800€ 200€ 182€ 10 3,03%
PRIMOPIERRE 3 632 572 736€ 208€ 185,92€ 10 4,77%
PATRIMOCOMMERCE 760 439 109€ 197€ 179,27€ 10 3,19%
PATRIMOCROISSANCE 156 062  656 € 687,10€ 606,3€ 10 /
PRIMOVIE 4 236 761 641€ 203€ 184,73€ 10 4,60%
           
CORUM ORIGIN 2 214 000 000€ 1135€ 959,59€ 10 7,03%
CORUM XL 1 209 000 000€ 189€ 166,32€ 10 5,84%
CORUM EURION 306 000 000€ 204€ 179,52€ 10 6,12%
           
PFO2 2,67M€ 196€ / 30 4,59%
           
IMMORENTE 3,769M€ 340€ / 4 4,53%
EFIIMMO 1 1,721M€ 237€ / 10 4,80%
           
NOVAPIERRE 1 188,1M€ 440€ 404,8€ 5 4,80%
NOVAPIERRE 2 ALL 520 M€ 280€ 252€ 30 4,84%
NOVAPIERRE RESID 312,8 M€ 1622€ 1460,61€ 5  
           
EPARGNE PIERRE 1,774M€ 208€ 187,20€ 10 5,36%
Données arrêtées au 31/12/2021 Capitalisation Valeur souscription
part
Valeur de retrait
part
Mini de souscriptions Taux de distribution 2021
PRIMOFAMILY 191 139 800€ 200€ 182€ 10 3,03%
PRIMOPIERRE 3 632 572 736€ 208€ 185,92€ 10 4,77%
PATRIMOCOMMERCE 760 439 109€ 197€ 179,27€ 10 3,19%
PATRIMOCROISSANCE 156 062  656 € 687,10€ 606,3€ 10 /
PRIMOVIE 4 236 761 641€ 203€ 184,73€ 10 4,60%
           
CORUM ORIGIN 2 214 000 000€ 1135€ 959,59€ 10 7,03%
CORUM XL 1 209 000 000€ 189€ 166,32€ 10 5,84%
CORUM EURION 306 000 000€ 204€ 179,52€ 10 6,12%
           
PFO2 2,67M€ 196€ / 30 4,59%
           
IMMORENTE 3,769M€ 340€ / 4 4,53%
EFIIMMO 1 1,721M€ 237€ / 10 4,80%
           
NOVAPIERRE 1 188,1M€ 440€ 404,8€ 5 4,80%
NOVAPIERRE 2 ALL 520 M€ 280€ 252€ 30 4,84%
NOVAPIERRE RESID 312,8 M€ 1622€ 1460,61€ 5  
           
EPARGNE PIERRE 1,774M€ 208€ 187,20€ 10 5,36%

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