ZOOM SUR LES SCPI DE RENDEMENT CORUM
L’investissement locatif classique vous fait peur, la solution : investir sur des SCPI.
Notre partenaire CORUM, spécialisé dans les SCPI de rendement à capital variable propose 4 SCPI diversifiées :
- CORUM ORIGIN, rendement 2025 -> 6.5%
- CORUM EURION, labellisée ISR, rendement 2025 -> 5.73%
- CORUM XL , majoritairement investi au Royaume Unis, rendement 2025 -> 5.3%
- CORUM USA, investi à 100% aux Etats Unis, rendement 2025 -> 7.7%
Corum est une société indépendante.
Corum n’est pas présent chez les assureurs de la place.
Les SCPI CORUM ne peuvent pas être investies dans des contrats d’assurances vie autres que ceux proposés par CORUM, qui gère aussi bien l’investissement, la vente, et la gestion locative de son parc.
Les SCPI vous permettent d’investir sur le marché de l’immobilier sans gérer les biens et les contraintes liées au locatif ( pas de taxe foncière, pas de charges de copropriété, pas de travaux …)
Aucune garantie de revenus et de capital, les SCPI sont soumises aux fluctuations du marché de l’immobilier.
SCPI à capital variable : souscription de parts possible à tout moment, le nombre de parts n’est pas fixé par la société de gestion.
SCPI de rendement : produit financier qui sera principalement composé d’immobilier professionnel. Le revenu locatif est issu des loyers perçus par la société de gestion.
Comme se détermine le prix des parts de SCPI ?
Le prix de souscription des parts est basé sur la valeur de reconstitution, qui inclu la valeur des biens et leurs frais d’acquisition.
Le prix de retrait (prix de revente des parts) est basé sur la valeur de réalisation, qui correspond à la valeur nette des actifs détenus.
Les fluctuations du marché immobilier influent directement la valeur des parts comme sur le marché de l’immobilier du particulier.
Au-delà du prix, il est essentiel de considérer le rendement généré par les revenus locatifs de la SCPI.
